В Уфе застройщик требует снять охранный статус с Сергиевской церкви для строительства жилых домов вокруг

УФА, 29 июн 2018. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/.

В Восемнадцатом Арбитражном апелляционном суде г. Челябинска состоится судебное заседание по рассмотрению жалобы Управления по госохране объектов культурного наследия Республики Башкортостан. Заседание состоится 9 июля.

Жалоба касается определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14 мая 2018 г. о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению совершать какие-либо действия, направленные на включение выявленных объектов культурного наследия «Сергиевская церковь» (г. Уфа, ул. Бехтерева, 2) и «Дом при Сергиевской церкви (Дом Шепелевых)» (г. Уфа, ул. Бехтерева, 4), в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Входящее в группу компаний ООО «Жилстройинвест» юридическое лицо — ООО «ТСК «Дружба», являющееся заказчиком разработки проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Менделеева, Бехтерева, Пирогова в Кировском районе г. Уфы, предусматривающим строительство многоэтажных жилых домов, обратилось в арбитражный суд с требованием о снятии охранного статуса с указанных зданий.

Заявитель апеллирует невозможностью строительства объектов капитального строительства на указанной территории в случае включения выявленных объектов культурного наследия в реестр в связи с чем в отношении данных объектов будут действовать защитные зоны на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятников; непринятие обеспечительных мер нарушит охраняемые законом интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

«При этом заявителем не указывается об отсутствии у него на сегодняшний день разрешений, которые давали бы ему право осуществлять строительство на указанной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», — отметили в Управлении.

Законодательство в сфере охраны объектов культурного наследия, закрепляя охранный статус выявленным объектам культурного наследия и объектам культурного наследия, включенным в реестр, не ограничивает права и законные интересы собственников, пользователей таких объектов, а также права третьих лиц. По своему юридическому смыслу само наличие охранного статуса не лишает указанных лиц возможности в реализации своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, а также территорией вокруг данных объектов.